Op 8 juli presenteerde de Rekenkamer Venlo de uitkomsten van het onderzoek naar het arbeidsmarktbeleid van de gemeente Venlo. Het onderzoek (dat werd uitgevoerd door I&O Research en AnalyZus) biedt een analyse van de Venlose arbeidsmarkt (inclusief Corona-paragraaf) en laat zien in hoeverre het tussen 2015 en 2019 gevoerde beleid en het ingezette instrumentarium doeltreffend en doelmatig waren. Lees meer >>

Sinds jaar en dag staat er een kraam op een standplaatslocatie aan het begin van de Korte Hoogstraat in het centrum van Rotterdam. Vanwege het feit dat deze kraam een deel van het zicht op de Korte Hoogstraat wegneemt, is deze voor de ondernemers in de Korte Hoogstraat een doorn in het oog. Om een objectief beeld te krijgen van de situatie vroeg de gemeente Rotterdam aan AnalyZus om een onderzoek uit te voeren. In het onderzoek stond de vraag centraal in hoeverre de standplaatslocatie bepalend is voor het functioneren van de Korte Hoogstraat. We onderzochten het effect van relocatie naar een drietal alternatieve locaties, op zowel het bezoekerspotentieel van de standplaatslocatie als van de winkels en horeca in de Korte Hoogstraat. Voor de gemeente Rotterdam biedt het onderzoek en locatie-advies een gefundeerde motivering in de vervolgstappen richting een passende oplossing.

Eind vorig jaar daagde burgemeester Jack Mikkers van ’s-Hertogenbosch alle partijen in de stad uit om te komen met een visie op de toekomst van ‘s-Hertogenbosch. Waar liggen kansen, welke stip moet op de horizon staan? Naar aanleiding van deze oproep werkten AnalyZus en Bureon in opdracht van VNO-NCW ’s-Hertogenbosch een ondernemersvisie uit: een kompas op weg naar 2030. Een brede vertegenwoordiging van ondernemers werd betrokken bij alle stappen in het proces en de inhoudelijke keuzes die voor de visie werden gemaakt. Dit proces maakte inzichtelijk wat het fundament is onder de Bossche economie, hoe de economie er anno 2020 voor staat en welke ontwikkelingen en uitdagingen van invloed zijn op het toekomstperspectief van ’s-Hertogenbosch. Vanuit deze uitgangssituatie hebben we samen met het bedrijfsleven de beoogde ontwikkelingsrichting van de stad bepaald. 

​De visie is op 26 juni aan ondernemend ’s-Hertogenbosch gepresenteerd en overhandigd aan de burgemeester. Op de website van VNO-NCW Brabant Zeeland kunt u de presentatie en rapport downloaden. 

De afgelopen maanden werkte AnalyZus in opdracht van I&O Research aan het Koopstromenonderzoek Oost-Nederland. Een uniek onderzoek waarin we de resultaten van consumentenenquêtes en big databronnen met elkaar verbonden. Deze aanpak is een goed voorbeeld van de gewenste vernieuwing in het ruimtelijk-economisch onderzoek die AnalyZus onlangs in het position paper 'Naar een zuivere waarneming van prestaties van winkelgebieden" beschreef en dat door Platform de Nieuwe Winkelstraat werd gepubliceerd.

Het Koopstromenonderzoek Oost-Nederland laat zien hoe winkelgebieden zich vóór de corona-crisis ontwikkelden en waar zich de kwetsbare plekken en uitdagingen in het winkellandschap bevinden. Voor alle onderzoeksresultaten, factsheets en het hoofdrapport zie www.kso2019.nl.

​​In februari publiceerde de gemeente Amsterdam het onderzoek naar de toeristische draagkracht van wijken. Het onderzoek is door OIS uitgevoerd op basis van een door AnalyZus ontwikkeld onderzoeksmodel. Het model gaat ervan uit dat een hoge toeristische druk (oorzaak) ten koste kan gaan van de leefbaarheid (gevolg) in wijken. Op het moment dat de toeristische druk hoog is en de leefbaarheid (als gevolg daarvan) laag, staat de toeristische draagkracht van een wijk onder druk. Amsterdam wil de leefbaarheid en toeristische draagkracht in buurten structureel op deze manier monitoren. Het rapport beschrijft voor alle 99 Amsterdamse wijken de eerste meting.

Mede op basis van dit onderzoeksresultaat kondigde het stadsbestuur op 16 april j.l. aan dat het de vakantieverhuur  in drie wijken in het Centrum van Amsterdam vanaf 1 juli 2020 wil verbieden. In de overige 96 wijken is toeristische verhuur alleen mogelijk onder strenge voorwaarden. Het college van B &W zet hiermee een unieke vervolgstap in de strijd tegen overlast van vakantieverhuur. Download hier het volledige onderzoeksrapport.

Het perspectief van winkelgebieden en het effect van ruimtelijke ontwikkelingen wordt vastgesteld op basis van ruimtelijk-economisch onderzoek. Niet alle benodigde lokale data hiervoor is echter beschikbaar, toereikend of actueel. Daarbij werken verschillen in meetmethodes en bronnen ook verschillen in interpretatie in de hand. Op initiatief van Platform De Nieuwe Winkelstraat (DNWS) is een position paper opgesteld. Hierin wordt gepleit voor een landelijk dashboard met feitelijke en relevante data en indicatoren op lokaal en regionaal niveau. 

​In het position paper ‘Naar een zuivere waarneming van prestaties van winkelgebieden’, wordt een aantal aanbevelingen gedaan voor een andere wijze van dataverzameling: niet per provincie of gemeente, maar landelijk en met meer gebruik van bestaande én nieuwe databronnen. 
Lees verder >>

In opdracht van de gemeente Raalte hebben AnalyZus en Majolee Retail Vastgoed Advies het Ondernemersfonds in het centrum van Raalte geëvalueerd. Het fonds is in 2016 in het leven geroepen en wordt gevuld met opbrengsten uit reclamebelasting. Vanuit het fonds worden activiteiten in het winkelgebied en een centrummanager bekostigd. Sinds april 2017 is de reclamebelasting verhoogd om mee te betalen aan de kosten van afschaffing van betaald parkeren. Ondertussen is gebleken dat de inkomsten uit de reclamebelasting achterblijven bij de verwachting. Met de evaluatie hebben Majolee en AnalyZus de oorzaken van de achterblijvende inkomsten in beeld gebracht en is een advies uitgebracht t.a.v. het verhogen van de opbrengsten. Belangrijke aanknopingspunten daarbij zijn de tarifering, gebiedsafbakening en vrijstellingen. De belangrijkste schakel zit echter in de aanpak van de winkelleegstand, als voornaamste veroorzaker van de teruggelopen opbrengsten. 

In de laatste maanden van 2018 heeft AnalyZus volop gewerkt aan het programma Stad in Balans van de gemeente Amsterdam. Dit programma omvat de maatregelen die de gemeente de komende jaren gaat nemen om bezoek aan de stad niet ten koste te laten gaan van de leefbaarheid. In het programma staan zes doelen centraal staan. Onder elk doel hangen operationele maatregelen, bijna zeventig in totaal. In samenwerking met het programmateam van de gemeente Amsterdam heeft AnalyZus doelen geformuleerd en de maatregelen beschreven, geclusterd en gerangschikt. Bekijk hier het volledige programma Stad in Balans 2018-2022.
​Bij de uitvoering van een van de maatregelen heeft AnalyZus zelf een rol. Dit betreft de opzet en begeleiding van het onderzoek naar toeristische draagkracht. Dit onderzoek wordt uitgevoerd door OIS en heeft tot doel in beeld brengen hoeveel toeristische druk een buurt kan dragen zonder dat het (significant) ten koste gaat van de leefbaarheid. Op basis van een door AnalyZus ontwikkeld onderzoeksmodel worden de Amsterdamse wijken hierop de komende jaren structureel gemonitord. 

De afgelopen maanden heeft AnalyZus samen met I&O Research en Majolee Retail Vastgoed Advies gewerkt aan een onderzoek voor de gemeente Westland. Het onderzoek had tot doel inzicht te bieden in:
1. De (toekomstige) behoefte aan detailhandel, daghoreca en supermarkten in Wateringen (DPO);
2. Het effect van uitbreiding, verplaatsing en het eventueel toevoegen van een discounter, op het functioneren van het winkelgebied.
In de eerste fase is de distributieve ruimte voor de detailhandel (specifiek supermarkten) in het centrum van Wateringen bepaald. In de tweede fases is onderzocht welk effect de verschillende scenario's voor het supermarktaanbod zullen hebben op het overall functioneren van het centrum van Wateringen. De resultaten van het onderzoek vormen belangrijke input voor de door de gemeente op te stellen toekomstvisie op het centrumgebied van Wateringen. 

Het aantal bedrijveninvesteringszones (BIZ) in Amsterdam is flink gegroeid. Startte Amsterdam in 2012 met acht bedrijveninvesteringszones, per 1 januari 2018 telt de stad er maar liefst 62. Om meer zicht te krijgen op het functioneren van de BIZ’en heeft de gemeente Amsterdam door AnalyZus een evaluatieonderzoek laten uitvoeren onder de 49 BIZ’en die de stad in 2017 telde. De gemeente Amsterdam wil met de BIZ’en de samenwerking tussen ondernemers onderling en de samenwerking tussen ondernemers en de gemeente stimuleren. En dit werpt zijn vruchten af, zo blijkt uit het evaluatieonderzoek. De BIZ levert een positieve bijdrage aan zowel de organisatiekracht als aan de kwaliteit en de uitstraling van de gebieden. Maar succes is niet vanzelfsprekend: er zijn ook punten die aandacht nodig hebben om de effectiviteit van de BIZ als stabiele samenwerkingsbasis in de toekomst te garanderen. Lees verder >>

Op veel plekken worden initiatieven genomen om de aantrekkingskracht van een winkelgebied te vergroten. Het valt Anouk Smeltink van AnalyZus op dat men daarbij snel in de actiemodus schiet, zonder vaak over de juiste klantkennis te beschikken. Anouk pleit ervoor om te sturen op onderscheidend vermogen. Zij ontwikkelde de 5W Shopper Journey: een tool die het profiel van winkelgebieden zichtbaar maakt. Lees verder >>

In de Metropool Regio Eindhoven (MRE) is door de Rabobank, Ik Onderneem en AnalyZus een pilot uitgevoerd waarbij gebruik is gemaakt van een nieuwe methodiek om prestaties van winkelgebieden te analyseren en beoordelen. Big data zoals pintransacties en jaarstukken van bedrijven zijn daarbij als bron gebruikt. De keuze voor krimp, groei of concentratie kan nu op basis van harde data worden gedaan. Voor de MRE betekent dit de eerste stap op weg naar een herijking van de gezamenlijke regionale detailhandelsstructuur. Lees verder in het artikel dat hierover in Shopping Center News is verschenen.

De conclusies van het koopstromenonderzoek dat AnalyZus vorig jarig samen met Ik Onderneem voor de MRE heeft uitgevoerd, hebben ertoe geleid dat de Werkplaats Detailhandel actief aan de slag wil gaan met het Centrumgebied. Daarom organiseert de Metropoolregio in samenwerking met de provincie en Fontys de komende maanden een Leergang Detailhandel. Hierin wordt onder ander aandacht besteed aan vastgoed, Placemaking, stakeholders en er worden veel interessante sprekers uitgenodigd. Tijdens de vier Masterclasses worden er per subregio thema’s behandeld waarbij de deelnemers instrumenten krijgen aangereikt zodat zij na afloop van deze leergang de benodigde bagage hebben om in hun gemeente aan de slag te kunnen gaan met hun centrum. Lees verder >>

​Nadat Bureon en AnalyZus vorig jaar in opdracht van VNO-NCW Brabant Zeeland afdeling ’s-Hertogenbosch een ondernemersvisie voor de toekomst van ‘s-Hertogenbosch hebben opgesteld, heeft de gemeente ’s-Hertogenbosch de bureaus gevraagd eveneens een bijdrage te leveren aan het Economisch Actieplan van de gemeente. In de voorgenoemde visie is het thema “Driven by data – connecting business” aangewezen als meest kansrijk voor de versterking van de Bossche economie. Ook in het Economisch Actieplan van de gemeente speelt het thema een centrale rol. Er zijn economische opgaven en beleidsdoelen geformuleerd met daaraan gekoppeld een aantal concrete actiepunten. Lees verder >>

Niets herinnert meer aan de dierenspeciaalzaak die er een jaar geleden nog zat. Nadat het VPO van AnalyZus in november werd opgeleverd hebben Willem Andriessen en Marjan Klaassen samen met familie en vrienden een paar maanden hard gewerkt om de optiekzaak in het centrum van Nieuw-Amsterdam in maart te kunnen openen. De winkel biedt een ruime collectie monturen en zonnebrillen voor volwassenen en kinderen en heeft de beschikking over twee oogmeetruimten. Lees verder >>